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说法丨离婚时夫妻双方赠与14岁女儿一套房,可以反悔吗?

2019-09-16 15:21:10 | 发布者:水箐那讪网 | 热度:4416 
导读: 视频加载中...当谈到2017年兰考第一批摘掉了全国级贫困县的帽子时,故乡的百姓有一种说不出的兴奋。过去评上贫困县高兴庆祝,想起来丢人。今天摘掉贫困帽,全县敲锣打鼓庆祝,实现小康才是真光荣。一个出了名

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当谈到2017年兰考第一批摘掉了全国级贫困县的帽子时,故乡的百姓有一种说不出的兴奋。过去评上贫困县高兴庆祝,想起来丢人。今天摘掉贫困帽,全县敲锣打鼓庆祝,实现小康才是真光荣。一个出了名的穷县之变,可以看出国家之变。翻开手边的《人民日报》,一则新闻令人振奋。联合国世界粮食计划署最新报告,中国已经是仅次于美国和欧盟的世界第三大粮食援助捐赠国。联合国粮农组织评价中国不但没有被别人养活,反而养活了世界上的很多人。中国解决了四分之一人口的粮食问题,是中国对人类的特殊贡献。

三大航年报显示,因国际原油价格下跌,2016年三大航企航油成本减少76亿元,汇兑损失则大幅收窄至110.43亿元。

1、政府及相关部门按照职责做好防雷工作;

但是,赠与合同的成立、生效是不同的。只要当事人双方有赠与财产和接受赠与财产的合意。那么赠与合同就宣告成立,转移财产只是该合同的生效要件。如果子女是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,其父母作为法定代理人,有权代子女做出接受赠与的意思表示。

日前,经国务院同意,工业和信息化部、国家发展和改革委员会、科技部、公安部、交通运输部、国家市场监督管理总局印发《关于加强低速电动车管理的通知》(以下简称《通知》),要求各省、自治区、直辖市地方人民政府组织开展低速电动车清理整顿工作,严禁新增低速电动车产能,加强低速电动车规范管理。

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站在赠与人被告的角度,离婚协议中虽然约定将房屋赠与子女,但由于并未办理过户手续,视为赠与财产的权利未转移。根据《合同法》第186条的规定,赠与人享有任意撤销权,所以张磊有权不转移房屋的所有权。

是否可以撤销离婚协议中对子女的赠与?

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据报道,美国调查公司IDC的统计显示,华为智能手机的全球份额2018年达到14.7%,排在第三位。份额与第二位的美国苹果(14.9%)几乎并列,处在追赶首位的韩国三星电子(20.8%)的位置。针对三星,余承东表示,华为在技术层面更为领先,将来市场份额也有望超过。此外,余承东还表示,苹果智能手机平均单价非常高,对营业收入有利,而华为仍有增长空间,提出了丰富高价位产品的想法。

南京市政府近日出台《南京市义务教育学校标准化建设攻坚计划(2018-2020年)》,明确到2020年规划新建小学、初中104所,建成开办64所,解决学位缺额10万个,实现每所小学服务常住人口不超过2万人、初中不超过4万人。

标准

夫妻感情破裂离婚

新华社照片,外代,2018年3月26日

该提案组学生建议构建“互联网+老年人关怀之家”,以社区为依托,采取政府购买服务的方式,提高社区养老服务的智能化、信息化水平,为区域内不同情况的老年人差异化需求提供平台支撑;同时,拓宽医养结合的养老模式。

赠与合同“一诺而成”,不需未成年子女同意即可成立

《神奇动物》第二部的结尾丢下重磅炸弹,连饰演克雷登斯的埃兹拉·米勒也表示惊讶:“其实我知道的与你差不多,罗琳没有跟太多人分享接下来的剧情发展。”

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成都商报客户端记者陈柳行

但如果子女已经成年,就不仅要求父母作出赠与的意思表示,也同时需要子女表示同意,且这种“同意”的意思表达只能由子女自行作出。对赠与的撤销,根据合同法规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,即虽然赠与合同生效,但在财产权利转移之前,父母可以行使任意撤销权撤销赠与。

而父母对未成年子女的抚养,就属于道德义务的一种。因为父母对子女的抚养是法定义务,父母离婚时将房子赠予给孩子,是一种变相的抚养方式,所以为其赋予了道德义务。为此,对未成年子女的赠与,即使在财产转移登记前,父母也不能任意撤销。这种“道德义务”不是法律具体规定的概念,而是依靠法官理解的概念,是法官在审理未成年人案件时赋予的。

现状

赠与成立后,财产转移前,父母一方可否撤销赠与呢?这跟受赠与人是否成年有关。

资料图片:二战意大利海军“猪猡”人控鱼雷。(图片来源于网络)

职场妈妈,也是需要企业特别“关照”的一个群体。根据相关法律政策,职场妈妈在生育期享有一定的福利待遇,诸如产假以及哺乳假等。

2013年7月3日,两人经多次协商之后,在邛崃市民政局协议离婚。双方在《离婚协议书》中第三条“财产分割”中约定,将夫妻共有的位于邛崃市临邛镇某小区,面积约120平方米的住房一套,赠送给当时年仅14岁的女儿张梓悦。在此之后,张梓悦就一直居住在这套房子里。

最高人民法院在《关于贯彻执行若干问题的意见》第6条规定:无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬,他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由,主张以上行为无效。

在本案中,张梓悦获得父母赠与时未成年,赠与合同不需要张梓悦明确表示同意即成立并生效。赠与合同成立后,由于具有道德义务,该赠与行为不可撤销,父母双方应当按照约定全面履行自己的义务,故张梓悦起诉要求变更房屋的登记手续,理由充分,应予支持。

根据合同法的规定,赠与合同是诺成合同,是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果,即“一诺即成”的合同。而在《合同法》186条中规定了赠与人的任意撤消权,即赠与人在赠与财产转移前可以撤消赠与。

家住邛崃的张磊和杜玉琦自1997年登记结婚以来,已经共度了6个春秋,并于1999年诞下了女儿张梓悦。但这对结婚6年的夫妻并没有熬到“七年之痒”关头,便因感情不合关系破裂,遂商议离婚。

站在原告的角度来看,离婚协议并不是普通的合同关系,是涉及夫妻关系的特殊协议,是对夫妻双方关于解除婚姻关系和子女抚养等方面形成的协议。在离婚协议中约定房屋赠与子女,是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为,具有一定的道德义务性质,有别于普通民事主体之间的赠与。在双方婚姻关系因离婚协议得以解除,且离婚协议的其他内容已经履行的情况下,应当视为赠与财产的目的已经实现,赠与行为不能随意撤销,因此,张梓悦有权要求被告变更房屋产权登记。

2018年4月4日,19岁的张梓悦将父亲张磊、母亲杜玉琦告上法庭,要求法院判决确认二人《离婚协议书》中关于房屋赠与的约定合法有效,并协助办理房屋的变更登记手续。后经法院主持调解,双方达成一致,在调解协议达成之日起五日内协助办理房屋的所有权变更登记。

约定将房产赠与未成年女儿

2018年4月4日,张梓悦将父亲张磊和母亲杜玉琦告上邛崃市人民法院,请求法院判决确认,二人于2013年7月3日在邛崃市民政局办理离婚登记时签订的《离婚协议书》第三条,即关于财产分割的赠与约定合法有效,并立即协助自己办理房屋的变更登记手续。

因此,对子女是未成年人的,接受父母赠与不需要子女作出同意的意思表示,赠与合同即成立。

2018年5月21日,经邛崃市人民法院主持调解,张梓悦与父亲张磊、母亲杜玉琦自愿达成调解协议,约定两人在调解协议达成之日起五日内,协助办理房屋的所有权变更登记。

财产分割是夫妻离婚时必不可少的重要一环,邛崃市的张磊、杜玉琦夫妇在处理房产的分割上则稍显特别,两人在《离婚协议书》中约定,将夫妻共有的一套住房赠送给当时年仅14岁的女儿张梓悦。但等到张梓悦成年,父亲张磊却反悔了,一直拒绝配合女儿进行房屋变更登记。

根据合同法第186条的规定,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用任意撤销权。

其中,陆海新通道正加速打通西部“物流困局”。截至目前,陆海新通道的目的地已连接76个海外城市,“港口朋友圈”扩至180个。

中新网台北11月16日电 (记者 路梅 刘贤)台湾威京总部集团与旗下中华工程公司打造的节能建筑——“陶朱隐园”,16日在台北举行上梁典礼,正式宣告钢主体结构完成。

本案的争议焦点集中于离婚协议中关于房屋赠与子女的效力问题。

相比较而言,林妙可则没有那么幸运,继无缘北京电影学院、中央音乐学院复试之后,林妙可昨日又被传落榜上海戏剧学院。林妙可的落榜引起了网友的热议,网友指责林家的教育方法有问题,而林母则指责媒体过度炒作。其实落榜并不罕见,如今娱乐圈里的不少佼佼者,都曾有过落榜的经历,但这并不妨碍他们坚守自己的梦想。

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(文中张磊、杜玉琦、张梓悦均为化名)

与此同时,房地产开发类上市公司的10月份销售数据下滑幅度较大。上述三种不同来源的数据互相印证,可以清楚看出第三季度的房地产市场运行状况与今年上半年相比已经出现了明显变化。(相关文章见11月21日中国证券报观点与观察版)

现在,赠与方想反悔,被赠与方想过户,离婚时选择赠与未成年子女房屋,但一直没有办理过户登记手续,法院到底会支持谁?

2018年1月23日,成年后的张梓悦发现这套房屋被登记在了父母名下,便当即提出异议,认为这属于房屋登记错误,要求父亲与母亲配合办理产权变更登记。虽然母亲杜玉琦当时立即同意办理变更,但父亲张磊却一直推三阻四,拒绝配合。

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因未达成一致意见,张梓悦暂时保管着该套房屋的《不动产权证》。在此期间,她也多次提出进行《不动产权证》的变更登记,但由于父亲一直不协助办理相关手续,产权变更至今没有完成。

具有道德义务性质,对未成年子女的赠与不能任意撤销

新中国建立后,南充百废待兴。富顺等地数百只木船转港南充,船工拖家带口来到嘉陵江畔,定居在下河街一带。这些船工在政府主导下成立火炬运输社,专门从事轮船货物装卸工作。

新疆玛依塔斯风区被困的车辆。 李小华 摄

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